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競売専門用語特集

競売	債務を返済できず、担保にしていた物を債権者が裁判所に申立て裁判所が売却する事。
負債	借金など、他人に対して返済しないといけない経済的な負担。
動産	現金・商品・家財道具などの財産。
債務者	債務を持つ人。お金を借りている人。
債権者	債権を持つ人。お金を貸している人。
占有者	自分の物としている人。また、自分の物の様に使用している人。
求償権	保証人が債務者に代わって負債を返済した場合、後に、支払った分を債務者に返してくれるように請求できる権利。
弁済	債務者が債務を返済する事。
抵当	権利や財産を負債の保証に充てる事。担保。
抵当権	担保となっている物を債務者の元に残しておきながら、 債務の弁済が滞ったら、債権者が優先的に弁済を受ける事ができるとする権利。
現状調査報告書	執行官(国家の代理人)が物件を確認して、 占有者などの有無 確認した情報をまとめた物。 裁判所の閲覧室で閲覧、複写が可能。
再調達価格	現時点において、不動産を再度購入する場合の適正価格。
所有権移転登記	不動産の所有者を変更する場合にする登記。
マンションローン・アパートローン	住宅ローンと同一。

 

私たちのお仕事は、安心安全な物件をお客様に提供することです。

 

『競売塾』が競売代行に選ばれる理由

家は住む人が主役であって、家は脇役です。

家は住む人が主役であって、家は脇役です。

競売物件を購入し、住まいへの投資を減らし、少しでも、自分達の為に投資してあげて

下さい。

「家のローン返済の為に働く」ではなく、自分達のより良い豊かな生活の為に働いてみま

せんか？

競売物件の取り扱いに関する事は、全て『競売塾』が行います。

また、少しでも疑問や不安があるようでしたら、全力で解消していきますので、ご安心下さ

い。

競売は、とても有効だと思います。ただ、専門家でなければ、適正価格での落札は難しい

です。

落札できても、高い価格で落札しまっては、意味がありません。

『競売塾』では、お客様が、より良い条件で落札できるよう、物件を緻密に調査しますので、高

い満足度を得て頂けると思います。

過去のお客様からも、「予想以上に明け渡しが早かった」「トラブルが無く、説明も解り

易かった」などのお言葉を頂き、お友達やご親族を紹介して下さって、とても感謝されて

おります。

 

少しでも、競売物件に、ご興味を抱かれましたら、お気軽にご相談下さいませ。

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