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競売代行について電話でのお問合せ

はい。競売塾です。

もしもし。競売物件について、お話を聞きたいのですが…。

現在、検討中の競売物件など、ございますか？

特にないです。

　　　　そろそろ、マイホームが欲しいなぁと思っていて、

　　　　テレビで、競売物件の話をやっていて、

　　　　新築で買うよりも得だと思って、とりあえず お電話してみました。

ご予算は、どれくらいですか？

3,000万円くらいで考えてます。

それは、当塾のコンサルティング料などの諸経費込みでお考えですか？

　　　　コンサルティング料は、物件の落札価格より６％頂きますので、

　　　　それによって、ご紹介できる物件が変わります。

諸経費込みで、考えてます。

ありがとうございます。

　　　　では、落札費用は、どのように、お支払いされますか？

ローンを組みたいと思っています。

では、いくつかの金融機関へ、ローン審査をしてもらっても下さい。

　　　　審査の回答が出るまでに、だいたい10日前後かかってしまいますので、

　　　　すぐに、お手続きをしてもらった方が、いいですね。

でも、うちは、たぶん大丈夫だと思うのですが、審査しないとだめですか？

　　　　面倒なので、できたら したくないのですが・・・。

そうですね…

　　　　もしも、万が一、金融機関からの融資が受けられないと、

　　　　入札の際に、お支払いした保証金が、没収されてしまいます。

　　　　保証金は、物件金額の20％分なので、結構な金額になります。

　　　　やはり、確実に融資をして頂ける場合でないと、 私どもも心配ですので、

　　　　審査して頂けますか？

そうですね。

　　　　保証金が没収されたら嫌なので、早速 金融機関の審査を受けてきますね。

お手数ですが、宜しくお願いします。

　　　　競売物件は、どこら辺の地域で、お考えですか？

○○市○○区に住みたいです。

そちらでしたら、いくつかの物件がありますので、

　　　　よろしければ、ご都合が良い時に、お越し下さい。

ありがとうございます。

　　　　是非、伺います。

はい、お待ちしております。

　　　　こちらこそ、お電話、有難うございました。

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